제로금리시대 재테크 & 부동산 주식 수익률

<기준금리 변동추이>

 

위의 표는 한국은행에서 제공하는 기준금리 변동추이를 나타내고 있습니다. 보시다시피 우리는 지금 역사적인 저금리의 시대에 살고 있습니다. 은행에 돈을 맡겨놔도 실질적인 물가상승률도 따라가지 못하는 것이죠.

결과적으로 지금 은행에 돈을 맡겨둔다는 것은 오히려 돈의 가치가 떨어진다는 것을 의미합니다. 

 

 

 

 

여기에 얼마 전 Fed(연방준비제도)에서 2023년 말까지 현행 제로금리를 유지할 것을 강력히 시사했습니다. 우리나라를 포함한 모든 국가들은 미국의 금리를 어느 정도 따라갈 수밖에 없습니다.

결과적으로 향후 몇 년간은 계속해서 초저금리의 시대에 우리는 살게 된다는 것입니다.

 

그렇다면 우리는 어떤 식으로든 은행에 잠들어있는 돈을 굴려서 수익을 내야 합니다.

재테크라는 것을 해야 하는 것이죠. 재테크하면 가장 많이 생각하시는 두 가지는 아마 부동산과 주식일 것입니다.

흔히들 우리나라에서는 부동산 불패라는 말도 있어서 부동산의 수익률이 압도적으로 높다고 생각하시는 분들이 많습니다.

 

 

<주식과 부동산 수익률 비교>

 

 

KB부동산에서 제공한 1986년도부터 2018년도까지의 주식과 부동산의 수익률을 비교한 표입니다. 현실은 코스피의 수익률이 불패신화의 부동산보다 높다는 것입니다.

그냥 코스피지수에만 투자했어도 부동산보다 주식이 더 나은 수익률을 기록할 수 있었던 것이죠.

 

부동산의 연평균 수익률 역시 주식의 연평균 수익률을 따라오지 못합니다.

하지만 우리의 인식 속에서 부동산이 주식보다 낫다는 생각을 하는 이유는 제 생각에는 투자기간의 차이인 것 같습니다. 부동산은 한 번 사면 단기로 파시는 분은 거의 없을 것입니다.

 

하지만 주식 같은 경우에는 수수료도 저렴하고 팔기도 비교적 쉽기 때문에 단기로 파시는 분들이 많습니다. 그래서 부동산의 수익률이 더 좋아 보이는 경향이 있습니다.

하지만 장기로 투자했다면 주식이 결과적으로 더 좋은 재테크 수단이었던 것이죠.

여기에 우리가 부동산을 살 때는 정말 꼼꼼하게 몇 달에 걸쳐 비교해보고 사지만, 주식 같은 경우에는 크게 고민하지 않고 사는 경향이 있기 때문에 결과에서도 차이가 날 수 있습니다.

주식도 부동산처럼 꼼꼼하게 비교하고 생각해 본 뒤 매수하시는 것을 추천합니다. 같은 "돈"을 투자하는 것이기 때문입니다.

 

 

 

 

더욱이 최근에는 정부에서 집값을 잡기 위해 부동산 규제를 많이 하고 있습니다. 부동산에 투자해서 수익을 낸다 해도 높은 수수료와 세금 부담이 발목을 잡을 것입니다.

상대적으로 주식은 최근 동학 개미 운동으로 인해 정부에서도 쉽게 규제를 하기가 힘들고 사람들의 인식도 많이 개선된 모습입니다.

결과적으로 주식시장에 돈이 많이 몰리고 돈이 몰린다는 것은 주가가 올라갈 가능성이 높다는 것을 뜻하기도 합니다.

최근 주식 유튜브 등의 인기가 높아지고 카카오 게임즈, 빅히트의 IPO에도 역대급 자금이 몰리는 것만 봐도 이를 잘 나타내는 것 같습니다.

 

향후 "대주주 3억" 이슈가 있긴 하지만 현행 10억으로 유지될 가능성이 높은 만큼 앞으로의 주식시장에 대한 정부의 규제도 강하지 않고 사람들의 관심도 뜨거울 것 같습니다.

이렇듯 모든 상황이 주식을 하기 좋게 변하고 있으며, 주식을 하는 것이 우리의 돈을 불리는 데 좋은 수단임을 알 수 있습니다.

다만, 제발 쉽게 주식을 매수하지 마시고 정말 집을 구매하듯이 꼼꼼하게 비교하고 분석해보고 사시길 바랍니다. 주식에 대한 안 좋은 인식은 좋지 않은 매매습관에서 나온다고 생각합니다.

 

주식공부를 돕기 위한 자료들이 넘치는 시대입니다. "무슨 종목이 몇 배 간다" , "단기간에 고수익 얻는 방법" 등에 현혹되지 마시고 충분히 공부해서 자신만의 기준을 잘 만드시고 실천하시길 바랍니다.

꼭 제 글을 안 보셔도 되고 자료가 많기 때문에 양질의 자료들에서 좋은 내용들만 골라 자신의 것으로 만들면 됩니다.

주식 매수하시기 전에 한 번 생각해보시면 좋을 내용을 담아봤습니다. 참고해주세요

 

https://stocktogether.tistory.com/6

"주식매수" 체크리스트

 

결론적으로, 우리는 투자를 해야만 하는 시대에 살고 있습니다. 그리고 우리는 그중에서 가장 매력적인 "주식"에 투자를 하는 것이 좋은 상황입니다.

물이 들어왔을 때 노를 저어서 자산을 증식시킬 수 있는 좋은 기회를 잡았으면 합니다. 그리고 주식은 장기적으로도 좋은 재테크 수단이기 때문에 꾸준히 주식투자를 하는 습관을 들이셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.